Od początku 2026 roku mieszkańcy Leszna muszą przygotować się na wyższe opłaty związane z podatkiem od nieruchomości. Zmiany te, które wprowadzą podwyżkę średnio o 4,5%, mają na celu zwiększenie miejskich dochodów o 3 miliony złotych, co pozwoli sfinansować różnorodne inicjatywy publiczne. Przyjrzyjmy się, jakie będą konsekwencje tych zmian dla mieszkańców i przedsiębiorców.
Przyczyny wzrostu podatków w Lesznie
Decyzja o podwyższeniu podatku od nieruchomości wynika z rosnących kosztów utrzymania miasta oraz inflacji. Minister Finansów i Gospodarki ogłosił wzrost maksymalnych stawek o 4,5%, co stało się podstawą do wprowadzenia zmian przez Radę Miejską Leszna. Głównym celem jest utrzymanie stabilnych dochodów miasta oraz finansowanie lokalnych inwestycji i usług publicznych.
Zmiany dla właścicieli nieruchomości
Podwyżki dotkną zarówno właścicieli mieszkań, jak i posiadaczy firm. Mieszkańcy odczują wzrost opłat o kilka groszy za każdy metr kwadratowy powierzchni. Dla przedsiębiorców oznacza to wyższe koszty związane z nieruchomościami używanymi w działalności gospodarczej. Wartość opodatkowania budowli pozostaje na poziomie 2% ich wartości, co nie ulegnie zmianie.
Nowe stawki dla gruntów
Stawki podatkowe na 2026 rok dla różnych typów gruntów w Lesznie przedstawiają się następująco:
- Grunty związane z działalnością gospodarczą będą opodatkowane od 1,35 zł/m² do maksymalnie 1,45 zł/m².
- Pod wodami powierzchniowymi stawka wyniesie 6,55 zł/ha, z maksymalnym limitem 7,15 zł/ha.
- Pozostałe grunty będą miały stawkę 0,64 zł/m², z maksymalnym pułapem 0,77 zł/m².
- Grunty niezabudowane objęte rewitalizacją będą opodatkowane na poziomie 4,55 zł/m², osiągając maksymalnie 4,72 zł/m².
Podatki dla różnych rodzajów budynków
Podwyżki obejmą także budynki:
- Dla budynków mieszkalnych stawka wzrośnie do 1,22 zł/m², nie przekraczając 1,25 zł/m².
- Budynki przeznaczone na działalność gospodarczą będą opodatkowane na poziomie 33,75 zł/m², z maksymalnym limitem 35,53 zł/m².
- Dla materiałów siewnych stawka wyniesie 16,10 zł/m², przy maksymalnym poziomie 16,64 zł/m².
- Budynki związane ze świadczeniami zdrowotnymi będą miały stawkę 7,10 zł/m², z maksymalnym limitem 7,27 zł/m².
- Pozostałe budynki będą opodatkowane na poziomie 11,70 zł/m², nie przekraczając 12,00 zł/m².
Wpływ na miejskie finanse
Podniesienie podatków ma przynieść miastu dodatkowe wpływy wynoszące około 3 miliony złotych rocznie. Decyzja o niekorzystaniu z maksymalnych stawek dopuszczonych przez ministerstwo oznacza zrezygnowanie z dodatkowych 3,3 milionów złotych potencjalnych dochodów. Władze Leszna argumentują, że wyższe obciążenia byłyby trudne do zaakceptowania zarówno dla mieszkańców, jak i lokalnego biznesu.
Terminarz wprowadzenia nowych przepisów
Nowa uchwała, przyjęta 25 września 2025 roku, zastąpi dotychczasowe regulacje obowiązujące od 2024 roku. Po opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego nowe stawki będą obowiązywać od 1 stycznia 2026 roku.